マイハウスマンション

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
1,248万円
22.9万円/㎡
相場
1,512万円
27.7万円/㎡
784
1,269
1,754
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,754万円
23.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
マイハウスマンション
1,248万円(22.9万円/㎡)/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,248万円22.9万円3階 54.54㎡ 2LDK
2025/02/051,480万円27.1万円3階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/01/261,480万円27.1万円1階 54.54㎡ 3DK
2024/08/202,399万円30.1万円4階 79.78㎡ 3LDK
2024/06/111,280万円16.0万円4階 79.78㎡ 3LDK
2024/06/052,499万円31.3万円4階 79.78㎡ 3LDK
2024/06/052,399万円30.1万円5階 79.78㎡ 3LDK
2024/06/012,399万円29.9万円4階 80.2㎡ 3LDK
2024/05/312,499万円31.3万円5階 79.78㎡ 3LDK
2024/05/191,480万円18.6万円4階 79.78㎡ 3LDK
2024/05/161,500万円18.8万円4階 79.78㎡ 3LDK
2024/04/062,499万円31.2万円4階 80.2㎡ 3LDK
2024/03/042,499万円34.1万円4階 73.21㎡ 3LDK
2024/02/171,680万円21.2万円4階 79.38㎡ 3LDK
2024/02/171,980万円36.3万円3階 54.54㎡ 3DK
2023/11/291,730万円21.8万円4階 79.38㎡ 3LDK
2023/11/251,720万円21.7万円4階 79.38㎡ 3LDK
2023/08/241,950万円24.6万円4階 79.38㎡ 3LDK
2022/12/272,080万円26.2万円4階 79.38㎡ 3LDK
2020/11/211,580万円29.0万円2階 54.54㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は27.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07マイハウスマンション
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅15分 1,248万円22.9万円54.542LDK3階 / 5階建 198132RC
2024/03/17コスモ浦和南セカンドステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅17分 1,780万円30.8万円57.823LDK6階 / 6階建 西198642RC
2025/05/23南浦和第2ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅10分 1,580万円30.4万円52.033DK2階 / 5階建 南東197730RC
2025/05/04バームハイツ南浦和
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅15分 1,980万円29.5万円67.063LDK3階 / 5階建 198657RC
2025/04/02南浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅15分 1,150万円23.7万円48.63DK4階 / 4階建 197619RC
2024/10/13ヴィラ浦和
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅6分 1,100万円24.3万円45.291DK1階 / 4階建 南西197812RC
2024/12/04南浦和ハイム
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅4分 1,490万円25.2万円59.171LDK4階 / 7階建 南西197719RC
2022/08/30桜新ビル
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅3分 1,680万円30.4万円55.253DK2階 / 5階建 南東197810RC
2024/07/29クレスト南浦和
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅18分 1,580万円25.4万円62.322LDK5階 / 11階建 南西198175SRC
2024/12/16辻レジデンス
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅15分 1,480万円27.9万円52.993DK6階 / 7階建 南東197928RC
2023/08/24東急ドエル南浦和ビレジ
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅12分 1,450万円23.9万円60.552LDK5階 / 5階建 南西198464RC
2025/06/07ハイラーク南浦和
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅4分 1,990万円31.1万円63.913LDK1階 / 6階建 198158RC
2024/07/26幸メゾン
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅4分 1,080万円25.4万円42.542LDK4階 / 4階建 南東19787RC
2024/04/04日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 1,790万円32.9万円54.352LDK11階 / 11階建 -198275SRC
2024/09/06南浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅10分 1,580万円30.4万円52.032LDK4階 / 5階建 -197750RC
2024/07/28ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 1,400万円22.6万円61.853DK2階 / 11階建 -198154SRC
2025/06/08都民サンライズマンション
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 1,980万円34.2万円57.93LDK2階 / 3階建 198012RC
2025/02/03ブリリアンス南浦和
さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅22分 1,080万円19.1万円56.493DK4階 / 4階建 198652RC
2024/07/15白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 1,280万円25.4万円50.321LDK+納戸×4階 / 9階建 南東198363SRC
2021/04/30東急ドエルアルス武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 1,690万円26.3万円64.353LDK5階 / 5階建 南東198657RC
2025/04/30サングリーン南浦和
さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅29分 1,280万円23.0万円55.773DK1階 / 7階建 198146RC
2024/06/13ライオンズマンション浦和第3
さいたま市南区太田窪四丁目
南浦和駅18分 1,280万円24.0万円53.353DK2階 / 6階建 198554RC
2024/03/11グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 1,650万円33.8万円48.871LDK5階 / 7階建 198241SRC
2024/03/05第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,710万円33.5万円51.062SDK1階 / 3階建 南東198118RC
2022/06/01パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 1,999万円30.8万円64.921LDK1階 / 4階建 南西198519RC
2022/11/25ネオコーポ浦和もくせいの棟
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅25分 1,799万円30.3万円59.332LDK4階 / 6階建 南西198143RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07マイハウスマンション
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅15分 9.4万円0.17万円54.542LDK3階 / 5階建 198132RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市南区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.9万円)はさいたま市南区の平均と比較して54.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市南区
50.5万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名マイハウスマンション
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1981年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権